Bài Viết Xem Nhiều
Hướng dẫn cách tính thuế TNCN khi cho thuê tài sản và mức đóng thuế thu nhập cá nhân cho thuê tài sản là bao nhiêu
Rất nhiều bạn thắc mắc về cấn đề cách tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê tài sản
Khi nào phải đóng thuế TNCN khi cho thuê tài sản:
Đối với tài sản cho thuê như nhà, ô tô… có giá trị trên 100 triệu đồng thì bắt buộc phải nộp thuế thu nhập cá nhân
Lưu ý:
Trước khi biết cách tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê tài sản các bạn cần nắm vững đối tượng nộp thuế TNCN khi cho thuê tài sản là những đối tượng nào?
Áp dụng theo thông tư số 92/2015/TT-BTC đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản
+ Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi
+ Cá nhân cho thuế các phương tiện máy móc, vận tải, thiết bị không kèm với ngời điều khiển
+ Cá nhân cho thuê tài sản khác không đi kèm dịch vụ
Cá nhân cho thuê tài sản chỉ phải nộp thuế TNCN khi thỏa mãn điều kiện:
Cá nhân cho thuê tài sản là cá nhân cư trú trong đó bao gồm cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có hoạt động cho thuê tài sản áp dụng tại điều 1 của thông tư 92/2015/TT-BTC
Dưới đây sẽ hướng dẫn các bạn các tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê tài sản
Mức đóng thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê tài sản được quy định là 5%
Ta có công thức tính thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế x 5%
Doanh thu tính thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản là doanh thu bao gồm thuế của số tiền bên thuê trả cho từng kỳ hợp đồng thuê và các khoản thu khác bao foomf khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại hợp đồng thuê, nếu bên thuê trả tiền thuê tài sản trước cho nhiều năm thì doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân xác định là doanh thu trả tiền 1 lần
Chốt lại chi tiết hơn mời các bạn xem thêm: Cách tính thuế thu nhập cá nhân